近期，深圳市地方金融管理局、深圳證監局聯(lián)合印發(fā)《深圳市關(guān)于發(fā)揮資本市場(chǎng)作用建設產(chǎn)業(yè)金融中心行動(dòng)方案（2025-2026年）》，明確支持科創(chuàng )等重點(diǎn)領(lǐng)域基礎設施公募REITs常態(tài)化發(fā)行和擴募，建立健全轄區公募REITs項目庫。為進(jìn)一步推動(dòng)REITs市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展，強化監管引領(lǐng)、深化行業(yè)協(xié)同，2025年8月8日，深圳證監局指導深圳市投資基金同業(yè)公會(huì )公募REITs專(zhuān)業(yè)委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)委會(huì )）組織召開(kāi)2025年半年度工作會(huì )議，圍繞專(zhuān)委會(huì )換屆改選、行業(yè)發(fā)展痛點(diǎn)分析及知識賦能等核心議題展開(kāi)，深圳證監局及13家專(zhuān)委會(huì )的成員單位參會(huì )。

一是優(yōu)化組織架構，強化專(zhuān)業(yè)引領(lǐng)。深圳證監局要求新任主任委員應充分發(fā)揮行業(yè)領(lǐng)軍作用，帶領(lǐng)專(zhuān)委會(huì )進(jìn)一步深化REITs市場(chǎng)政策研究、市場(chǎng)協(xié)調及自律監管職能，為深圳建設產(chǎn)業(yè)金融中心提供專(zhuān)業(yè)支撐。二是聚焦行業(yè)痛點(diǎn)，共謀發(fā)展良策。各成員單位結合實(shí)踐經(jīng)驗，深入梳理當前公募REITs行業(yè)發(fā)展面臨的問(wèn)題痛點(diǎn)，就機制完善、規則優(yōu)化、產(chǎn)品創(chuàng )新、運營(yíng)管理、生態(tài)構建等方面，積極建言獻策，為推動(dòng)行業(yè)提質(zhì)增效貢獻力量。三是編撰行業(yè)指南，夯實(shí)發(fā)展基礎。專(zhuān)委會(huì )專(zhuān)題研討《公募REITs100問(wèn)》叢書(shū)編撰工作進(jìn)展。該書(shū)系統梳理公募REITs行業(yè)典型問(wèn)題100項，精選市場(chǎng)案例11個(gè)，為從業(yè)人員提供標準化業(yè)務(wù)工作指引，并助力廣大投資者準確把握公募REITs市場(chǎng)情況、產(chǎn)品特征、投資邏輯與風(fēng)險要素。

下一步，深圳證監局將持續強化對專(zhuān)委會(huì )的指導，推動(dòng)構建公募REITs一體化投融資鏈條，搭建常態(tài)化“監管-市場(chǎng)”對話(huà)平臺，助力深圳打造具有全國影響力的REITs市場(chǎng)高地。